五反田駅徒歩8分。２４２．６８㎡。７３．４１坪

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営業時間：09:00 〜 18:00 定休日：土日曜日　祝日　（メールでのお問い合わせは随時受付）
03-3779-5112

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物件詳細 [五反田駅徒歩8分。２４２．６８㎡。７３．４１坪]

物件情報
地図
お問合わせ

ＴＯＣビル

賃貸オフィス・事務所

費用

賃料

相談

管理費等

0円

保証金・敷金

12ヶ月 / 相談

礼金・償却・敷引き

0ヶ月 / - / -

住所・最寄り駅

品川区西五反田7-22-1地図を表示する
JR山手線五反田駅徒歩10分

使用面積・
坪数

242.68㎡ / 73.41坪

坪単価
(賃料+管理費等/坪数)

構造

鉄骨鉄筋コンクリート

竣工年月

1970年--月

所在階/総階数

1階 / 13階

引渡し

即入

ＴＯＣビルの建物・物件PR

エレベーター乗用９台　人荷用９台　貨物用１台
駐車場７５０台
１Ｆ郵便局・ＡＴＭコーナー・喫煙室有り
２Ｆ診療所・歯科医院
展示場
会議室
地下倉庫
五反田駅より直行シャトルバス有り（間隔　約８分）８時から２０時
地下飲食店街
空調セントラル　８時から２１時３０分　時間外２２時まで
窓側ペリメーター　個別空調設置相談可能
コンセント容量２０ＶＡ／㎡　
駐車場時間貸し２５０円／０．５時間　月極５５，０００円／月
定期借家契約　２０２４年３月末まで　
１３Ｆは、展示場・催事場　・会議室・一般テナントなし。
地下一階会議室
定期借家契約　２０２３年３月まで
ＮＴＴ光回線マンションタイプ　光ネクスト　。専用線も引き込み可能だが、費用がかかる
ＴＶ各部屋にアンテナコンセント有り
再募集
２０３３年春に解体工事着工予定

物流・事務所・ショールーム・

ＴＯＣビルの設備

エレベーター有り
エレベーター2基以上
駐車場
男女トイレ別
光ファイバ
集中空調
管理人常駐
24時間使用

ＴＯＣビルのこだわり条件

ランドマーク
大通り沿い
天井高2400以上
分割可能
アンティーク仕様

ＴＯＣビルのおすすめ業種

医療関係
物販関係
サービス業
ショールーム

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ＴＯＣビルの物件概要

住所	品川区西五反田7-22-1地図を表示する
交通機関	JR山手線五反田駅徒歩10分東急池上線大崎広小路駅徒歩5分東急目黒線不動前駅徒歩7分
賃料	相談	管理費等	0円
坪単価	-
保証金	12ヶ月	敷金	相談
礼金	0ヶ月	償却	-
敷引き	-	更新料	1ヶ月
使用面積	242.68㎡	坪数	73.41坪
物件構造	鉄骨鉄筋コンクリート	竣工年月	1970年--月
所在階	1階	総階数	13階
設備	エレベーター有り/エレベーター2基以上/駐車場/男女トイレ別/光ファイバ/集中空調/管理人常駐/24時間使用
現況
取引形態	媒介
契約年	２	引渡し	即入
料金・その他		部屋コード	1272217-1Ｆ-16-1-73.41
特記事項
備考	３年間の定期借家契約

*2024/04/12

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物件担当スタッフからのコメント

阿部芳久

品川-五反田周辺の事業用賃貸物件のことはお任せ下さい。

私は、品川-五反田周辺で事業用賃貸物件を探す方の安心・安全な毎日をおくっていただく為のお手伝いをさせて頂いております。
長年つちかった不動産の経験を活かし、安心・安全の事業用賃貸物件のご提案をさせていただきます。

品川-五反田周辺の事業用賃貸物件の事でお困りの際は、
”阿部（アベ）”まで、お気軽にご相談下さい。

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６０坪から８０坪の物件

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賃貸オフィス・事務所ＳＡＩＳＥＩ池田山ＢＬＤＧ．(齊征池田山ビル)	JR山手線五反田駅品川区東五反田	徒歩4分	相談 211.9㎡ (64.1坪)	ご成約
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賃貸オフィス・事務所光村ビル	JR山手線大崎駅品川区大崎	徒歩7分	744,720円 204.8㎡ (61.95坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所Ｕ's-1（ユーズワン）ビル	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩8分	1,500,290円 215.66㎡ (65.24坪)	募集中
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賃貸オフィス・事務所五反田中央ビル	JR山手線五反田駅品川区東五反田	徒歩4分	1,922,580円 353.09㎡ (106.81坪)	募集中
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賃貸オフィス・事務所五反田不二越ビル	JR山手線五反田駅品川区東五反田	徒歩3分	相談 231.14㎡ (69.92坪)	募集中
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賃貸オフィス・事務所ハニー五反田第２ビル	JR山手線五反田駅品川区東五反田	徒歩5分	730,000円 201.13㎡ (60.84坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所高輪偕成ビル	JR山手線品川駅港区高輪	徒歩15分	842,226円 180.8㎡ (60.996坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所ＤＫ五反田ビル	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩7分	891,396円 209.61㎡ (63.41坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所グッドオフィス品川	JR山手線品川駅品川区北品川	徒歩12分	956,604円 239.6㎡ (72.48坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所ＳＤＩ五反田ビル	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩7分	912,600円 251.83㎡ (76.18坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所ＮＢＦ大崎ビル	JR山手線大崎駅品川区大崎	徒歩5分	1,322,200円 198.7㎡ (60.11坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所Ａ—ＰＬＡＣＥ五反田駅前	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩1分	相談 260.53㎡ (78.81坪)	募集中
貸倉庫賃貸オフィス・事務所ウスイ倉庫	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩7分	1,034,000円 247.93㎡ (75坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所ニッセイ五反田駅前	JR山手線五反田駅品川区東五反田	徒歩1分	相談 206.48㎡ (62.46坪)	募集中
貸店舗飲食可店舗賃貸オフィス・事務所大成ビル	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩3分	1,271,600円 238.83㎡ (72.25坪)	募集中

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主な取扱エリア

＜品川区＞
荏原、大井、大崎、勝島、上大崎、北品川、小山、小山台、戸越、中延、西大井、西五反田、西品川、西中延、旗の台、東大井、東五反田、東品川、東中延、東八潮、平塚、広町、二葉、南大井、南品川など

＜港区＞
品川、白金台、白金、芝、芝大門、芝公園、高輪、麻布十番、虎ノ門、西麻布、西新橋、東新橋、浜松町、三田、南青山、南麻布など
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品川シーサイド駅

品川駅からの徒歩圏内。
軽い運動に調度良い距離です。
新築大型ビル、格安賃料のビル、坪数広いビルが多く、安いオフィスを探している企業向けのエリアです。
品川シーサイド

五反田駅

五反田は、山手線や浅草線が通っており、アクセス良好な街です。中規模オフィスを中心に需要も近年増えており、オフィス・居住地と共に注目されています。

目黒駅

目黒は、山手線・目黒線・南北線・三田線と他方面からのアクセスも充実しています。白金台・高輪台・恵比寿も隣接しており、移動に便利な街として有名です。
中規模オフィスの需要が高いエリアです。

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物件コード：1272217-12Ｆ-32-75.33

物件コード：1272217-Ｂ1Ｆ-122-17.43

物件コード：1272217-Ｂ1Ｆ-39-24.44

物件コード：1272217-ｂ1-13.55

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