目黒駅徒歩５分。７７．８９坪。

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営業時間：09:00 〜 18:00 定休日：土日曜日　祝日　（メールでのお問い合わせは随時受付）
03-3779-5112

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物件詳細 [目黒駅徒歩５分。７７．８９坪。]

物件情報
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MEGURO VILLA GARDEN

賃貸オフィス・事務所

費用

賃料

1,786,304円

管理費等

282,048円

保証金・敷金

- / 12ヶ月

礼金・償却・敷引き

0ヶ月 / - / -

住所・最寄り駅

品川区上大崎3-5-11地図を表示する
JR山手線目黒駅徒歩5分

使用面積・
坪数

310.78㎡ / 94.01坪

坪単価
(賃料+管理費等/坪数)

賃料＠19000、管理費＠3000

構造

鉄筋コンクリート

竣工年月

1992年2月

所在階/総階数

7階 / 8階

引渡し

即入

MEGURO VILLA GARDENの建物・物件PR

目黒駅徒歩５分
新耐震基準機械警備
個別空調
２４時間利用可能
ＯＡフロア　100ｍｍ　天井高25000ｍｍ
光ファイバー
エレベーター２基
男女トイレ別
ウォシュレット

２０１８年２月エントランス・エレベーターホール・トイレリニューアル
機械式駐車場14台　３８，５００円／月　税込み
２０１８年２月共用部リニューアル済！
★英国調のモダンでクラシックなオフィスビル
★駐車場空き5台あり
１Ｆリフレッシュコーナー・喫煙室
2018年に大規模リノベーション実施

男女トイレ別
ＯＡ床
24時間利用可能
個別空調
危機警備
天井高２，５００ｍｍ
ＥＶ２基

MEGURO VILLA GARDENの設備

エレベーター有り
エレベーター2基以上
OAフロア
男女トイレ別
ウォシュレット
光ファイバ
個別空調
機械警備
24時間使用

MEGURO VILLA GARDENのこだわり条件

駅近
新築・築浅
ワンフロア
大通り沿い
天井高2400以上
ハイグレード
デザイナーズ仕様

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MEGURO VILLA GARDENの物件概要

住所	品川区上大崎3-5-11地図を表示する
交通機関	JR山手線目黒駅徒歩5分都営三田線目黒駅徒歩5分東急目黒線目黒駅徒歩5分
賃料	1,786,304円	管理費等	282,048円
坪単価	賃料＠19000、管理費＠3000
保証金	-	敷金	12ヶ月
礼金	0ヶ月	償却	-
敷引き	-	更新料	0ヶ月
使用面積	310.78㎡	坪数	94.01坪
物件構造	鉄筋コンクリート	竣工年月	1992年2月
所在階	7階	総階数	8階
設備	エレベーター有り/エレベーター2基以上/OAフロア/男女トイレ別/ウォシュレット/光ファイバ/個別空調/機械警備/24時間使用
現況
取引形態	仲介
契約年	2	引渡し	即入
料金・その他	消費税別。保証会社利用	部屋コード	4230511-7
特記事項
備考

*2024/04/01

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物件担当スタッフからのコメント

阿部芳久

品川-五反田周辺の事業用賃貸物件のことはお任せ下さい。

私は、品川-五反田周辺で事業用賃貸物件を探す方の安心・安全な毎日をおくっていただく為のお手伝いをさせて頂いております。
長年つちかった不動産の経験を活かし、安心・安全の事業用賃貸物件のご提案をさせていただきます。

品川-五反田周辺の事業用賃貸物件の事でお困りの際は、
”阿部（アベ）”まで、お気軽にご相談下さい。

事業用賃貸専門不動産会社ならではのご提案をさせていただきます。

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セミナー業、城南Facebook交流会の主催などもしています。

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６０坪から８０坪の物件

物件名	沿線駅名住所	駅からの交通	賃料使用面積 (坪数)	募集状況
賃貸オフィス・事務所ＳＯＣ高輪ビル	JR山手線品川駅港区高輪	徒歩5分	2,185,150円 262.69㎡ (79.46坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所ＴＯＣビル	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩10分	相談 242.68㎡ (73.41坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所イハラ高輪ビル	JR山手線品川駅港区高輪	徒歩15分	相談 241.08㎡ (72.93坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所目黒・炭やＢＬＤＧ	JR山手線目黒駅目黒区下目黒	徒歩10分	724,790円 217.82㎡ (65.89坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所目黒・炭やＢＬＤＧ	JR山手線目黒駅目黒区下目黒	徒歩10分	724,790円 217.82㎡ (65.89坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所ＹＣＣ高輪	JR京浜東北・根岸線高輪ゲートウェイ駅港区高輪	徒歩5分	1,368,840円 205.68㎡ (62.22坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所SOHOオフィスサクライハウスＡ棟（桜井ハウスＡ棟）	JR山手線品川駅港区高輪	徒歩8分	1,320,000円 224.4㎡ (67.88坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所SOHOオフィスサクライハウスＣ棟	JR山手線品川駅港区高輪	徒歩7分	1,200,000円 222.09㎡ (67.18坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所第３ＴＯＣビル	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩15分	相談 137.39㎡ (41.56坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所第３ＴＯＣビル	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩15分	相談 222.15㎡ (67.2坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所タケウチビル	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩6分	738,322円 226.407㎡ (68.49坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所タケウチビル	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩6分	738,322円 226.407㎡ (68.49坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所Ｕ-ｂｉｚ　Ｓｈｉｎａｇａｗａ（ユービス品川）	JR山手線品川駅品川区北品川	徒歩14分	相談 188.95㎡ (57.16坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所Ｕ-ｂｉｚ　Ｓｈｉｎａｇａｗａ（ユービス品川）	JR山手線品川駅品川区北品川	徒歩14分	936,975円 199.8㎡ (60.44坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所リビングライフ大崎ビル	JR山手線大崎駅品川区西品川	徒歩7分	550,000円 200.71㎡ (60.71坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所Ａ−ＰＬＡＣＥ五反田駅前	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩1分	2,127,870円 260.53㎡ (78.81坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所五反田PLACE（旧五反田御幸ビル）	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩2分	1,492,930円 214.58㎡ (64.91坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所高輪偕成ビル	JR山手線品川駅港区高輪	徒歩15分	908,462円 218.44㎡ (66.08坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所目黒Ｇビル	JR山手線目黒駅目黒区目黒	徒歩3分	1,437,282円 239.98㎡ (72.59坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所藤田コーポ	JR山手線目黒駅目黒区下目黒	徒歩10分	1,001,000円 250.8㎡ (75.87坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所ＶＯＲＴ五反田（旧クロスシー五反田ビル）	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩3分	1,154,934円 182.68㎡ (55.26坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所ＶＯＲＴ五反田（旧クロスシー五反田ビル）	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩3分	1,154,934円 182.68㎡ (55.26坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所ＶＯＲＴ五反田（旧クロスシー五反田ビル）	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩3分	1,154,934円 182.68㎡ (55.26坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所ＶＯＲＴ五反田（旧クロスシー五反田ビル）	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩3分	1,154,934円 182.68㎡ (55.26坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所 THE CROSS GOTANDA（旧ＷＥＳＴ　ＨＩＬＬ（ウエストヒル）ビル	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩5分	1,918,350円 234.88㎡ (71.05坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所井雅ビル	JR山手線目黒駅品川区上大崎	徒歩9分	878,306円 203.04㎡ (61.42坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所ＲＫビル	JR山手線目黒駅目黒区下目黒	徒歩10分	740,762円 226.54㎡ (68.53坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所クリスタルタワービル	JR山手線目黒駅品川区上大崎	徒歩1分	1205876.4円 202.35㎡ (61.212坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所ＳＡＩＳＥＩ池田山ＢＬＤＧ．(齊征池田山ビル)	JR山手線五反田駅品川区東五反田	徒歩4分	相談 211.9㎡ (64.1坪)	ご成約
賃貸オフィス・事務所日幸五反田ビル	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩5分	相談 202.55㎡ (61.27坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所いちご五反田ビル（旧ＣＯＩ五反田ビル）	JR山手線五反田駅品川区東五反田	徒歩1分	相談 251.5㎡ (76.08坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所光村ビル	JR山手線大崎駅品川区大崎	徒歩7分	817,800円 204.8㎡ (61.95坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所光村ビル	JR山手線大崎駅品川区大崎	徒歩7分	744,720円 204.8㎡ (61.95坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所Ｕ's-1（ユーズワン）ビル	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩8分	1,500,290円 215.66㎡ (65.24坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所貸店舗五反田１丁目イーストビル	JR山手線五反田駅品川区東五反田	徒歩5分	2,385,504円 265.54㎡ (80.33坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所五反田中央ビル	JR山手線五反田駅品川区東五反田	徒歩4分	1,922,580円 353.09㎡ (106.81坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所五反田マークビル（旧　コリンズ西五反田8)	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩12分	977,592円 244.82㎡ (74.06坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所五反田不二越ビル	JR山手線五反田駅品川区東五反田	徒歩3分	相談 231.14㎡ (69.92坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所五反田マークビル（旧　コリンズ西五反田8)	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩12分	977,592円 244.82㎡ (74.06坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所ＳＯＣ高輪ビル	JR山手線品川駅港区高輪	徒歩5分	2,185,150円 262.69㎡ (79.46坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所ハニー五反田第２ビル	JR山手線五反田駅品川区東五反田	徒歩5分	730,000円 201.13㎡ (60.84坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所高輪偕成ビル	JR山手線品川駅港区高輪	徒歩15分	842,226円 180.8㎡ (60.996坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所ＤＫ五反田ビル	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩7分	891,396円 209.61㎡ (63.41坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所グッドオフィス品川	JR山手線品川駅品川区北品川	徒歩12分	956,604円 239.6㎡ (72.48坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所ＳＤＩ五反田ビル	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩7分	912,600円 251.83㎡ (76.18坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所ＮＢＦ大崎ビル	JR山手線大崎駅品川区大崎	徒歩5分	1,322,200円 198.7㎡ (60.11坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所Ａ—ＰＬＡＣＥ五反田駅前	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩1分	相談 260.53㎡ (78.81坪)	募集中
貸倉庫賃貸オフィス・事務所ウスイ倉庫	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩7分	1,034,000円 247.93㎡ (75坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所ニッセイ五反田駅前	JR山手線五反田駅品川区東五反田	徒歩1分	相談 206.48㎡ (62.46坪)	募集中
貸店舗飲食可店舗賃貸オフィス・事務所大成ビル	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩3分	1,271,600円 238.83㎡ (72.25坪)	募集中

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主な取扱エリア

＜品川区＞
荏原、大井、大崎、勝島、上大崎、北品川、小山、小山台、戸越、中延、西大井、西五反田、西品川、西中延、旗の台、東大井、東五反田、東品川、東中延、東八潮、平塚、広町、二葉、南大井、南品川など

＜港区＞
品川、白金台、白金、芝、芝大門、芝公園、高輪、麻布十番、虎ノ門、西麻布、西新橋、東新橋、浜松町、三田、南青山、南麻布など
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