五反田駅徒歩４分。353.08㎡。１０６．８１坪。五反田駅至近。ソニー通り沿い

アルファ不動産株式会社
営業時間：09:00 〜 18:00 定休日：土日曜日　祝日　（メールでのお問い合わせは随時受付）
03-3779-5112

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物件詳細 [五反田駅徒歩４分。353.08㎡。１０６．８１坪。五反田駅至近。ソニー通り沿い]

物件情報
地図
お問合わせ

五反田中央ビル

賃貸オフィス・事務所

費用

賃料

1,922,580円

管理費等

427,240円

保証金・敷金

- / 10ヶ月

礼金・償却・敷引き

0ヶ月 / 0円 / -

住所・最寄り駅

品川区東五反田２−３−５地図を表示する
JR山手線五反田駅徒歩4分

使用面積・
坪数

353.09㎡ / 106.81坪

坪単価
(賃料+管理費等/坪数)

22,000円

構造

鉄骨鉄筋コンクリート

竣工年月

1975年8月

所在階/総階数

7階 / 9階

引渡し

即入

五反田中央ビルの建物・物件PR

八ツ山通り（通称ソニー通り）に面し、五反田駅も近く
角地で、わかりやすい立地です。
１Ｆは紳士服のはるやまが入居しています。
男女トイレ別
個別空調
エレベーター２基
近隣に、飲食店・カフェ・銀行・コンビニなどが充実しています。
ＯＡフロア
新耐震基準適合証明書取得
地下自走式駐車場１３台　３５，０００円／月
管理人常駐
光ファイバー

入館２２時から６時半まで不可
退館は、可能

ＯＡフロア,共⽤部分に男⼥別トイレあり,個別空調,光ファイバー,エレベ
ーター,エレベーター２基以上

シェアオフィスあり
①家具付Wi-Fi付きのセットアップオフィス
②初期費用無料
③コワーキングスペース付き
④会議室有(別途料金)

個別空調
男女別トイレ
ＥＶ２基
耐震基準適合証明取得

管理人常駐

ＯＡ床
給湯

五反田中央ビルの設備

エレベーター有り
エレベーター2基以上
駐車場
男女トイレ別
光ファイバ
個別空調
集中空調
管理人常駐
機械警備

五反田中央ビルのこだわり条件

駅近
ランドマーク
大通り沿い
天井高2400以上
分割可能
アンティーク仕様

五反田中央ビルのおすすめ業種

医療関係

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五反田中央ビルの物件概要

住所	品川区東五反田２−３−５地図を表示する
交通機関	JR山手線五反田駅徒歩4分都営浅草線五反田駅徒歩4分東急池上線五反田駅徒歩4分
賃料	1,922,580円	管理費等	427,240円
坪単価	22,000円
保証金	-	敷金	10ヶ月
礼金	0ヶ月	償却	0円
敷引き	-	更新料	0ヶ月
使用面積	353.09㎡	坪数	106.81坪
物件構造	鉄骨鉄筋コンクリート	竣工年月	1975年8月
所在階	7階	総階数	9階
設備	エレベーター有り/エレベーター2基以上/駐車場/男女トイレ別/光ファイバ/個別空調/集中空調/管理人常駐/機械警備
現況
取引形態	仲介
契約年	2	引渡し	即入
料金・その他	消費税別。保証会社利用	部屋コード	1120305-７ＦＡ
特記事項
備考

*2024/01/08

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物件担当スタッフからのコメント

阿部芳久

品川-五反田周辺の事業用賃貸物件のことはお任せ下さい。

私は、品川-五反田周辺で事業用賃貸物件を探す方の安心・安全な毎日をおくっていただく為のお手伝いをさせて頂いております。
長年つちかった不動産の経験を活かし、安心・安全の事業用賃貸物件のご提案をさせていただきます。

品川-五反田周辺の事業用賃貸物件の事でお困りの際は、
”阿部（アベ）”まで、お気軽にご相談下さい。

事業用賃貸専門不動産会社ならではのご提案をさせていただきます。

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セミナー業、城南Facebook交流会の主催などもしています。

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６０坪から８０坪の物件

物件名	沿線駅名住所	駅からの交通	賃料使用面積 (坪数)	募集状況
賃貸オフィス・事務所ＶＯＲＴ五反田（旧クロスシー五反田ビル）	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩3分	1,580,500円 182.68㎡ (55.26坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所ＳＯＣ高輪ビル	JR山手線品川駅港区高輪	徒歩5分	2,185,150円 262.69㎡ (79.46坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所ＴＯＣビル	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩10分	相談 242.68㎡ (73.41坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所イハラ高輪ビル	JR山手線品川駅港区高輪	徒歩15分	相談 241.08㎡ (72.93坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所 MEGURO VILLA GARDEN	JR山手線目黒駅品川区上大崎	徒歩5分	1,786,304円 310.78㎡ (94.01坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所目黒・炭やＢＬＤＧ	JR山手線目黒駅目黒区下目黒	徒歩10分	724,790円 217.82㎡ (65.89坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所目黒・炭やＢＬＤＧ	JR山手線目黒駅目黒区下目黒	徒歩10分	724,790円 217.82㎡ (65.89坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所ＹＣＣ高輪	JR京浜東北・根岸線高輪ゲートウェイ駅港区高輪	徒歩5分	1,368,840円 205.68㎡ (62.22坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所SOHOオフィスサクライハウスＡ棟（桜井ハウスＡ棟）	JR山手線品川駅港区高輪	徒歩8分	1,320,000円 224.4㎡ (67.88坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所SOHOオフィスサクライハウスＣ棟	JR山手線品川駅港区高輪	徒歩7分	1,200,000円 222.09㎡ (67.18坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所第３ＴＯＣビル	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩15分	相談 137.39㎡ (41.56坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所第３ＴＯＣビル	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩15分	相談 222.15㎡ (67.2坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所タケウチビル	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩6分	738,322円 226.407㎡ (68.49坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所タケウチビル	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩6分	738,322円 226.407㎡ (68.49坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所Ｕ-ｂｉｚ　Ｓｈｉｎａｇａｗａ（ユービス品川）	JR山手線品川駅品川区北品川	徒歩14分	相談 188.95㎡ (57.16坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所Ｕ-ｂｉｚ　Ｓｈｉｎａｇａｗａ（ユービス品川）	JR山手線品川駅品川区北品川	徒歩14分	936,975円 199.8㎡ (60.44坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所リビングライフ大崎ビル	JR山手線大崎駅品川区西品川	徒歩7分	550,000円 200.71㎡ (60.71坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所Ａ−ＰＬＡＣＥ五反田駅前	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩1分	2,127,870円 260.53㎡ (78.81坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所五反田PLACE（旧五反田御幸ビル）	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩2分	1,492,930円 214.58㎡ (64.91坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所高輪偕成ビル	JR山手線品川駅港区高輪	徒歩15分	908,462円 218.44㎡ (66.08坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所目黒Ｇビル	JR山手線目黒駅目黒区目黒	徒歩3分	1,437,282円 239.98㎡ (72.59坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所藤田コーポ	JR山手線目黒駅目黒区下目黒	徒歩10分	1,001,000円 250.8㎡ (75.87坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所ＶＯＲＴ五反田（旧クロスシー五反田ビル）	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩3分	1,154,934円 182.68㎡ (55.26坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所ＶＯＲＴ五反田（旧クロスシー五反田ビル）	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩3分	1,154,934円 182.68㎡ (55.26坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所ＶＯＲＴ五反田（旧クロスシー五反田ビル）	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩3分	1,154,934円 182.68㎡ (55.26坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所ＶＯＲＴ五反田（旧クロスシー五反田ビル）	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩3分	1,154,934円 182.68㎡ (55.26坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所 THE CROSS GOTANDA（旧ＷＥＳＴ　ＨＩＬＬ（ウエストヒル）ビル	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩5分	1,918,350円 234.88㎡ (71.05坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所井雅ビル	JR山手線目黒駅品川区上大崎	徒歩9分	878,306円 203.04㎡ (61.42坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所ＲＫビル	JR山手線目黒駅目黒区下目黒	徒歩10分	740,762円 226.54㎡ (68.53坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所クリスタルタワービル	JR山手線目黒駅品川区上大崎	徒歩1分	1205876.4円 202.35㎡ (61.212坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所ＳＡＩＳＥＩ池田山ＢＬＤＧ．(齊征池田山ビル)	JR山手線五反田駅品川区東五反田	徒歩4分	相談 211.9㎡ (64.1坪)	ご成約
賃貸オフィス・事務所日幸五反田ビル	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩5分	相談 202.55㎡ (61.27坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所いちご五反田ビル（旧ＣＯＩ五反田ビル）	JR山手線五反田駅品川区東五反田	徒歩1分	相談 251.5㎡ (76.08坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所光村ビル	JR山手線大崎駅品川区大崎	徒歩7分	817,800円 204.8㎡ (61.95坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所光村ビル	JR山手線大崎駅品川区大崎	徒歩7分	744,720円 204.8㎡ (61.95坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所Ｕ's-1（ユーズワン）ビル	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩8分	1,500,290円 215.66㎡ (65.24坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所貸店舗五反田１丁目イーストビル	JR山手線五反田駅品川区東五反田	徒歩5分	2,385,504円 265.54㎡ (80.33坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所五反田マークビル（旧　コリンズ西五反田8)	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩12分	977,592円 244.82㎡ (74.06坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所五反田不二越ビル	JR山手線五反田駅品川区東五反田	徒歩3分	相談 231.14㎡ (69.92坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所五反田マークビル（旧　コリンズ西五反田8)	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩12分	977,592円 244.82㎡ (74.06坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所ＳＯＣ高輪ビル	JR山手線品川駅港区高輪	徒歩5分	2,185,150円 262.69㎡ (79.46坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所ハニー五反田第２ビル	JR山手線五反田駅品川区東五反田	徒歩5分	730,000円 201.13㎡ (60.84坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所高輪偕成ビル	JR山手線品川駅港区高輪	徒歩15分	842,226円 180.8㎡ (60.996坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所ＤＫ五反田ビル	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩7分	891,396円 209.61㎡ (63.41坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所グッドオフィス品川	JR山手線品川駅品川区北品川	徒歩12分	956,604円 239.6㎡ (72.48坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所ＳＤＩ五反田ビル	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩7分	912,600円 251.83㎡ (76.18坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所ＮＢＦ大崎ビル	JR山手線大崎駅品川区大崎	徒歩5分	1,322,200円 198.7㎡ (60.11坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所Ａ—ＰＬＡＣＥ五反田駅前	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩1分	相談 260.53㎡ (78.81坪)	募集中
貸倉庫賃貸オフィス・事務所ウスイ倉庫	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩7分	1,034,000円 247.93㎡ (75坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所ニッセイ五反田駅前	JR山手線五反田駅品川区東五反田	徒歩1分	相談 206.48㎡ (62.46坪)	募集中

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主な取扱エリア

＜品川区＞
荏原、大井、大崎、勝島、上大崎、北品川、小山、小山台、戸越、中延、西大井、西五反田、西品川、西中延、旗の台、東大井、東五反田、東品川、東中延、東八潮、平塚、広町、二葉、南大井、南品川など

＜港区＞
品川、白金台、白金、芝、芝大門、芝公園、高輪、麻布十番、虎ノ門、西麻布、西新橋、東新橋、浜松町、三田、南青山、南麻布など
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