五反田駅徒歩8分。１０３．２７㎡。３１．２４坪。

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営業時間：09:00 〜 18:00 定休日：土日曜日　祝日　（メールでのお問い合わせは随時受付）
03-3779-5112

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物件詳細 [五反田駅徒歩8分。１０３．２７㎡。３１．２４坪。]

物件情報
地図
お問合わせ

ＴＯＣビル

賃貸オフィス・事務所

費用

賃料

相談

管理費等

0円

保証金・敷金

12ヶ月 / 相談

礼金・償却・敷引き

0ヶ月 / - / -

住所・最寄り駅

品川区西五反田7-22-1地図を表示する
JR山手線五反田駅徒歩10分

使用面積・
坪数

103.27㎡ / 31.24坪

坪単価
(賃料+管理費等/坪数)

構造

鉄骨鉄筋コンクリート

竣工年月

1970年--月

所在階/総階数

12階 / 13階

引渡し

即入

ＴＯＣビルの建物・物件PR

エレベーター乗用９台　人荷用９台　貨物用１台
駐車場７５０台
１Ｆ郵便局・ＡＴＭコーナー・喫煙室有り
２Ｆ診療所・歯科医院
展示場
会議室
地下倉庫
五反田駅より直行シャトルバス有り（間隔　約８分）８時から２０時
地下飲食店街
空調セントラル　８時から２１時３０分　時間外２２時まで
窓側ペリメーター　個別空調設置相談可能
コンセント容量２０ＶＡ／㎡　
駐車場時間貸し２５０円／０．５時間　月極５５，０００円／月
定期借家契約　２０２４年３月末まで　
１３Ｆは、展示場・催事場　・会議室・一般テナントなし。
地下一階会議室
定期借家契約　２０２３年３月まで
ＮＴＴ光回線マンションタイプ　光ネクスト　。専用線も引き込み可能だが、費用がかかる
ＴＶ各部屋にアンテナコンセント有り
再募集
２０３３年春に解体工事着工予定

定期借家2022年9月末までの契約　2023年3月末まで延長相談　2023年3月より取り壊し

事務所・ショールーム

ＴＯＣビルの設備

エレベーター有り
エレベーター2基以上
駐車場
男女トイレ別
光ファイバ
集中空調
管理人常駐
24時間使用

ＴＯＣビルのこだわり条件

ランドマーク
大通り沿い
天井高2400以上
分割可能
アンティーク仕様

ＴＯＣビルのおすすめ業種

医療関係
物販関係
サービス業
ショールーム

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ＴＯＣビルの物件概要

住所	品川区西五反田7-22-1地図を表示する
交通機関	JR山手線五反田駅徒歩10分東急池上線大崎広小路駅徒歩5分東急目黒線不動前駅徒歩7分
賃料	相談	管理費等	0円
坪単価	-
保証金	12ヶ月	敷金	相談
礼金	0ヶ月	償却	-
敷引き	-	更新料	1ヶ月
使用面積	103.27㎡	坪数	31.24坪
物件構造	鉄骨鉄筋コンクリート	竣工年月	1970年--月
所在階	12階	総階数	13階
設備	エレベーター有り/エレベーター2基以上/駐車場/男女トイレ別/光ファイバ/集中空調/管理人常駐/24時間使用
現況
取引形態	媒介
契約年	1.5	引渡し	即入
料金・その他	消費税別。保証会社利用。定期借家2022年9月末まで	部屋コード	1272217-12Ｆ-58-31.24
特記事項
備考	３年間の定期借家契約

*2022/01/02

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物件担当スタッフからのコメント

阿部芳久

品川-五反田周辺の事業用賃貸物件のことはお任せ下さい。

私は、品川-五反田周辺で事業用賃貸物件を探す方の安心・安全な毎日をおくっていただく為のお手伝いをさせて頂いております。
長年つちかった不動産の経験を活かし、安心・安全の事業用賃貸物件のご提案をさせていただきます。

品川-五反田周辺の事業用賃貸物件の事でお困りの際は、
”阿部（アベ）”まで、お気軽にご相談下さい。

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３０坪から４０坪の物件

物件名	沿線駅名住所	駅からの交通	賃料使用面積 (坪数)	募集状況
賃貸オフィス・事務所五反田第３花谷ビル	JR山手線五反田駅品川区東五反田	徒歩1分	475,000円 125.62㎡ (38坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所万代目黒ビル	JR山手線目黒駅品川区上大崎	徒歩4分	518,400円 103.74㎡ (31.38坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所イマス北品川ビル	JR山手線大崎駅品川区北品川	徒歩5分	604,700円 121.16㎡ (36.65坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所賃貸オフィス・事務所五洋ビル	JR山手線五反田駅品川区東五反田	徒歩3分	439,230円 120㎡ (36.3坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所五反田第３花谷ビル	JR山手線五反田駅品川区東五反田	徒歩1分	475,000円 125.62㎡ (38坪)	募集中
貸店舗路面店舗ＭＧ目黒駅前（旧アイオス目黒駅前ビル）	JR山手線目黒駅品川区上大崎	徒歩1分	1,540,000円 107.98㎡ (32.66坪)	募集中
貸店舗賃貸オフィス・事務所秀和五反田駅前レジデンス	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩1分	1,012,000円 118.03㎡ (35.7坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所リードシー目黒不動前ビル	JR山手線目黒駅品川区西五反田	徒歩13分	986,792円 131.81㎡ (39.87坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所安藤ビル	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩5分	未定 112.66㎡ (34.08坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所五反田マークビル（旧　コリンズ西五反田8)	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩12分	403,800円 110.36㎡ (33.38坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所五反田マークビル（旧　コリンズ西五反田8)	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩12分	491,139円 134.19㎡ (40.59坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所ＴＨビル	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩10分	319,000円 115㎡ (34.78坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所貸店舗アーバンハイム不動前	JR山手線目黒駅品川区西五反田	徒歩15分	330,000円 99.17㎡ (30坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所飯島ビル	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩5分	559,680円 116.57㎡ (33.92坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所エステートタナカビル	JR山手線目黒駅品川区上大崎	徒歩7分	550,000円 131.05㎡ (39.64坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所スペースエリア飯島ビル	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩5分	514,800円 119.04㎡ (36.01坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所セラヴィ五反田ビル	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩3分	435,160円 130.764㎡ (39.56坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所SOHOオフィスSOHOオフィスニューハイツ西五反田	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩4分	396,000円 81.21㎡ (24.57坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所五輪プラザビル	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩5分	相談 122.45㎡ (37.04坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所プラネットビル	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩6分	440,000円 112.26㎡ (33.96坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所明治安田生命五反田ビル	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩5分	相談 117.59㎡ (35.57坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所五反田第２花谷ビル	JR山手線五反田駅品川区東五反田	徒歩1分	429,000円 109.09㎡ (33坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所五反田第２花谷ビル	JR山手線五反田駅品川区東五反田	徒歩1分	429,000円 109.09㎡ (33坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所貸店舗飲食可店舗司ビル	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩2分	500,000円 132㎡ (40坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所吾作ビル	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩2分	500,500円 116.7㎡ (35坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所明治安田生命五反田ビル	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩5分	相談 117.59㎡ (35.57坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所五反田ＨＳビル	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩7分	未定 123.6㎡ (37.39坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所東海ビルディング	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩3分	804,440円 210.49㎡ (63.67坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所スペースエリア飯島ビル	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩5分	514,800円 119.01㎡ (36坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所ＶＯＲＴ白金台	都営三田線白金台駅港区白金台	徒歩4分	589,300円 126.54㎡ (38.28坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所リードシー目黒不動前ビル	JR山手線目黒駅品川区西五反田	徒歩13分	907,350円 130.41㎡ (39.45坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所SOHOオフィス三石ビル	JR山手線品川駅品川区北品川	徒歩9分	350,000円 118.82㎡ (35.94坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所飯島ビル	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩5分	514,800円 119.04㎡ (36.01坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所ヒキタカ西五反田ビル(旧名小澤西五反田ビル)	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩6分	749,760円 112.66㎡ (34.08坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所目黒オーケービル	JR山手線目黒駅品川区上大崎	徒歩3分	444,263円 106.84㎡ (32.32坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所SOHOオフィスSOHOオフィスグレイス高輪	JR山手線品川駅港区高輪	徒歩7分	453,300円 104.8㎡ (31.7坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所バルビゾン20	JR山手線目黒駅港区白金台	徒歩15分	418,000円 109.51㎡ (33.13坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所メグロハウス（ＭＥＧＵＲＯ　ＨＡＵＳ）	JR山手線目黒駅品川区上大崎	徒歩7分	759,360円 119.56㎡ (36.17坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所貸店舗財界二世学院ビル	JR山手線高輪ゲートウェイ駅港区高輪	徒歩8分	1,210,000円 109.92㎡ (33.25坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所ハニー五反田第２ビル	JR山手線五反田駅品川区東五反田	徒歩5分	428,500円 118.05㎡ (35.71坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所貸店舗大橋ビル	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩5分	458,320円 123.5㎡ (37.36坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所Ｋ・Ｉビル	JR山手線品川駅品川区北品川	徒歩7分	429,000円 108.9㎡ (33坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所アヴニール高輪	JR山手線品川駅港区高輪	徒歩13分	630,000円 115.7㎡ (35坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所ニッポビル	JR山手線品川駅港区高輪	徒歩6分	694,716円 109.88㎡ (33.24坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所東五反田貸多目的戸建	JR山手線五反田駅品川区東五反田	徒歩11分	380,000円 115.96㎡ (35.08坪)	募集中
貸店舗目黒Ｇビル	JR山手線目黒駅目黒区目黒	徒歩3分	902,000円 82.64㎡ (25坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所倉庫付事務所吉川ビル	JR山手線品川駅品川区北品川	徒歩8分	327,600円 107.27㎡ (32.45坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所サウスウイング東五反田	JR山手線五反田駅品川区東五反田	徒歩3分	432,000円 121.29㎡ (36.69坪)	ご成約
賃貸オフィス・事務所エステートタナカビル	JR山手線目黒駅品川区上大崎	徒歩7分	589,000円 131.05㎡ (39.64坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所ＦＰ五反田ビル	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩3分	462,200円 111.15㎡ (33.62坪)	募集中

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主な取扱エリア

＜品川区＞
荏原、大井、大崎、勝島、上大崎、北品川、小山、小山台、戸越、中延、西大井、西五反田、西品川、西中延、旗の台、東大井、東五反田、東品川、東中延、東八潮、平塚、広町、二葉、南大井、南品川など

＜港区＞
品川、白金台、白金、芝、芝大門、芝公園、高輪、麻布十番、虎ノ門、西麻布、西新橋、東新橋、浜松町、三田、南青山、南麻布など
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