泉岳寺駅徒歩４分。１９７．９０㎡。

アルファ不動産株式会社
営業時間：09:00 〜 18:00 定休日：土日曜日　祝日　（メールでのお問い合わせは随時受付）
03-3779-5112

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物件詳細 [泉岳寺駅徒歩４分。１９７．９０㎡。]

物件情報
地図
お問合わせ

グレイス高輪

賃貸オフィス・事務所賃貸オフィス・事務所貸店舗

費用

賃料

790,152円

管理費等

197,538円

保証金・敷金

- / 4ヶ月

礼金・償却・敷引き

1ヶ月 / - / -

住所・最寄り駅

港区高輪２−１４−１８地図を表示する
JR山手線品川駅徒歩7分

使用面積・
坪数

197.9㎡ / 59.86坪

坪単価
(賃料+管理費等/坪数)

賃料＠13200、管理費＠3300

構造

鉄骨鉄筋コンクリート

竣工年月

1985年--月

所在階/総階数

4階 / 11階

引渡し

2024/3/中旬

グレイス高輪の建物・物件PR

品川駅徒歩１０分
泉岳寺駅徒歩４分
日勤管理で、管理体制良好
エントランス開放時間ＡＭ６時からＰＭ１１時まで
新耐震基準対応
光ファイバー
エレベーター１基(事務所棟)
ＣＡＴＶ
２４時間使用可能
第１京浜に面し、品川駅徒歩圏内の好立地
飲食店舗・事務所ビル
白いタイル張りの窓面の多いビルです
ＯＡ床
天井高２，４６０mm
管理人日勤

ＪＲ山手線新駅至近２０２０年開業予定
新駅に合わせて約１３ｈａの巨大な街が誕生予定
近くには高輪神社が有ります。
民泊不可
敷地内ゴミ置き場あり　２４時間ゴミ捨て可能
来店を伴う店舗・ネイルサロンなどは一切不可

男女別トイレ
給湯
個別空調
２４時間セキュリティ
エレベーター
天井高２４６０ｍｍ
諸条件相談

グレイス高輪の設備

エレベーター有り
駐車場
光ファイバ
個別空調
24時間使用

グレイス高輪のこだわり条件

駅近
大通り沿い
分譲貸

グレイス高輪のおすすめ業種

塾・学校・教育
軽飲食
重飲食

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グレイス高輪の物件概要

住所	港区高輪２−１４−１８地図を表示する
交通機関	JR山手線品川駅徒歩7分 JR東海道線品川駅徒歩7分都営浅草線泉岳寺駅徒歩4分
賃料	790,152円	管理費等	197,538円
坪単価	賃料＠13200、管理費＠3300
保証金	-	敷金	4ヶ月
礼金	1ヶ月	償却	-
敷引き	-	更新料	1ヶ月
使用面積	197.9㎡	坪数	59.86坪
物件構造	鉄骨鉄筋コンクリート	竣工年月	1985年--月
所在階	4階	総階数	11階
設備	エレベーター有り/駐車場/光ファイバ/個別空調/24時間使用
現況
取引形態	仲介
契約年	2	引渡し	2024/3/中旬
料金・その他	消費税別途。火災保険。保証会社	部屋コード	2221418-401・402
特記事項	保証会社加入
備考

*2023/10/20

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物件担当スタッフからのコメント

阿部芳久

品川-五反田周辺の事業用賃貸物件のことはお任せ下さい。

私は、品川-五反田周辺で事業用賃貸物件を探す方の安心・安全な毎日をおくっていただく為のお手伝いをさせて頂いております。
長年つちかった不動産の経験を活かし、安心・安全の事業用賃貸物件のご提案をさせていただきます。

品川-五反田周辺の事業用賃貸物件の事でお困りの際は、
”阿部（アベ）”まで、お気軽にご相談下さい。

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５０坪から６０坪の物件

物件名	沿線駅名住所	駅からの交通	賃料使用面積 (坪数)	募集状況
賃貸オフィス・事務所小西ビル	JR山手線目黒駅目黒区下目黒	徒歩10分	594,000円 166.47㎡ (50.36坪)	募集中
貸店舗賃貸オフィス・事務所テラサキ第3ビル	JR山手線五反田駅品川区東五反田	徒歩1分	924,120円 169.75㎡ (51.35坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所賃貸オフィス・事務所山手ビル	JR山手線五反田駅品川区上大崎	徒歩6分	711,300円 187.54㎡ (8.48坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所イケダヤ品川ビル	JR山手線品川駅港区港南	徒歩7分	888,000円 184.63㎡ (55.85坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所高輪カネオビル	JR山手線品川駅港区高輪	徒歩2分	910,800円 152.07㎡ (46坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所高輪カネオビル	JR山手線品川駅港区高輪	徒歩2分	910,800円 152.07㎡ (46坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所ＯＮＥＳＴ五反田（旧西五反田１０２）ビル	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩8分	相談 170.33㎡ (51.52坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所神谷ビル	JR山手線目黒駅品川区上大崎	徒歩1分	911,200円 273.3㎡ (53.6坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所タイセイビル	JR山手線五反田駅品川区東五反田	徒歩2分	777,500円 166.91㎡ (50.49坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所オフィスＴ＆Ｕ	JR山手線五反田駅品川区東五反田	徒歩3分	相談 193.75㎡ (58.61坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所メタリオンＯＳ	JR山手線五反田駅品川区東五反田	徒歩6分	未定 179.07㎡ (54.17坪)	募集中
SOHOオフィス ONEST西五反田スクエア（旧西五反田102ビル）	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩8分	相談 201.39㎡ (60.92坪)	募集中
SOHOオフィス ONEST西五反田スクエア（旧西五反田102ビル）	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩8分	相談 169.95㎡ (51.41坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所第二高輪偕成ビル（旧レフォルマ高輪）	都営浅草線高輪台駅港区高輪	徒歩4分	765,660円 180.79㎡ (54.69坪)	募集中
貸店舗貸店舗ＰＬＵＳ　ＯＮＥ（プラスワン）	JR山手線五反田駅品川区上大崎	徒歩5分	1,350,000円 165.29㎡ (50坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所五反田山崎ビル	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩7分	715,000円 192.2㎡ (58.14坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所いちご目黒ビル（旧東信目黒ビル）	JR山手線目黒駅目黒区下目黒	徒歩7分	1,579,200円 182.64㎡ (55.25坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所いちご目黒ビル（旧東信目黒ビル）	JR山手線目黒駅目黒区下目黒	徒歩7分	1,640,000円 182.55㎡ (55.22坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所ヘリオスビル	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩12分	1,098,700円 183.47㎡ (55.5坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所コーストライン品川ビル	JR山手線品川駅品川区北品川	徒歩12分	相談 172.07㎡ (52.05坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所大島ビル	JR山手線品川駅港区港南	徒歩5分	837,298円 175㎡ (52.94坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所ハニー五反田第２ビル	JR山手線五反田駅品川区東五反田	徒歩5分	532,400円 177.94㎡ (53.82坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所品川ＭＳビル	JR山手線品川駅品川区北品川	徒歩11分	498,069円 166.31㎡ (50.31坪)	募集中
貸店舗賃貸オフィス・事務所タキゲンビル	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩3分	734,965円 192.07㎡ (58.1坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所貸店舗白金台セントラルビル	都営三田線白金台駅港区白金台	徒歩11分	680,000円 174.68㎡ (52.84坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所品川御殿山ビル（旧名丸菱ビル）	JR山手線品川駅品川区北品川	徒歩11分	548,856円 183.27㎡ (55.44坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所品川ＭＳビル	JR山手線品川駅品川区北品川	徒歩11分	498,069円 166.31㎡ (50.31坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所第２山崎ビル	JR山手線五反田駅品川区東五反田	徒歩3分	440,000円 172㎡ (52.03坪)	募集中
SOHOオフィスエミナンス高輪	JR山手線品川駅港区高輪	徒歩7分	630,000円 185.04㎡ (55.97坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所神谷ビル	JR山手線目黒駅品川区上大崎	徒歩1分	相談 149.62㎡ (45.26坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所SOHOオフィスロイヤルフラッツ	JR山手線五反田駅品川区東五反田	徒歩7分	825,000円 238.86㎡ (72.26坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所明治安田生命目黒ビル	JR山手線目黒駅目黒区下目黒	徒歩8分	相談 185.38㎡ (56.07坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所損保ジャパン日本興亜五反田共同ビル	JR山手線五反田駅品川区東五反田	徒歩5分	相談 180.5㎡ (54.6坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所グリーンオーク高輪台（旧名称　プラチナビル）	JR山手線五反田駅港区白金台	徒歩10分	相談 173.19㎡ (52.39坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所グリーンオーク高輪台（旧名称　プラチナビル）	JR山手線五反田駅港区白金台	徒歩10分	相談 191.94㎡ (58.06坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所グリーンオーク高輪台（旧名称　プラチナビル）	JR山手線五反田駅港区白金台	徒歩10分	相談 191.94㎡ (58.06坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所長栄ビル	JR山手線品川駅品川区北品川	徒歩8分	663,080円 180.86㎡ (54.71坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所オフィスＴ＆Ｕ	JR山手線五反田駅品川区東五反田	徒歩3分	805,88応相談 193.75㎡ (58.61坪)	募集中
SOHOオフィス賃貸オフィス・事務所都漁連水産会館	JR山手線品川駅港区港南	徒歩15分	490,450円 190.74㎡ (57.7坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所ステーションエル	JR山手線品川駅品川区東品川	徒歩13分	517,700円 173.39㎡ (52.45坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所 Cocoro　Gotanda　Bldg.（旧五反田ＫＹビル	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩3分	応相談 165.65㎡ (50.11坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所神野商事第２ビル	JR山手線五反田駅品川区東五反田	徒歩5分	757,350円 168.59㎡ (51坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所SOHOオフィス大崎ウエストサイドビル	JR埼京線大崎駅品川区大崎	徒歩3分	641,520円 176.73㎡ (53.46坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所北品川５丁目戸建	JR山手線大崎駅品川区北品川	徒歩13分	800,000円 178.65㎡ (54.04坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所賃貸オフィス・事務所品川グランドセントラルタワー	JR京浜東北・根岸線品川駅港区港南	徒歩3分	1,058,904円 176.79㎡ (53.48坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所オリックス目黒ビル	JR山手線目黒駅目黒区目黒	徒歩6分	相談 193.95㎡ (58.67坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所オリックス目黒ビル	JR山手線目黒駅目黒区目黒	徒歩6分	1,355,277円 193.72㎡ (58.6坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所貸店舗白金台セントラルビル	都営三田線白金台駅港区白金台	徒歩11分	366,670円 83.04㎡ (25.12坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所高徳ビルヂング	JR山手線五反田駅品川区大崎	徒歩3分	716,628円 180.75㎡ (54.68坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所アルコタワー（ＡＲＣＯ　ＴＯＷＥＲ）	JR山手線目黒駅目黒区下目黒	徒歩5分	相談 177.29㎡ (53.63坪)	募集中

個別空調
男女トイレ別

駅・エリアから探す

主な取扱エリア

＜品川区＞
荏原、大井、大崎、勝島、上大崎、北品川、小山、小山台、戸越、中延、西大井、西五反田、西品川、西中延、旗の台、東大井、東五反田、東品川、東中延、東八潮、平塚、広町、二葉、南大井、南品川など

＜港区＞
品川、白金台、白金、芝、芝大門、芝公園、高輪、麻布十番、虎ノ門、西麻布、西新橋、東新橋、浜松町、三田、南青山、南麻布など
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