大崎駅徒歩7分。３２１．６９㎡。９７．３１坪。

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営業時間：09:00 〜 18:00 定休日：土日曜日　祝日　（メールでのお問い合わせは随時受付）
03-3779-5112

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物件詳細 [大崎駅徒歩7分。３２１．６９㎡。９７．３１坪。]

物件情報
地図
お問合わせ

光村ビル

賃貸オフィス・事務所

費用

賃料

1,284,492円

管理費等

535,205円

保証金・敷金

- / 10ヶ月

礼金・償却・敷引き

0ヶ月 / - / -

住所・最寄り駅

品川区大崎１−１５−９地図を表示する
JR山手線大崎駅徒歩7分

使用面積・
坪数

321.69㎡ / 97.31坪

坪単価
(賃料+管理費等/坪数)

18,700円

構造

鉄骨鉄筋コンクリート

竣工年月

1996年6月

所在階/総階数

9階 / 12階

引渡し

2024/6/上旬

光村ビルの建物・物件PR

大崎駅徒歩７分
エレベーター乗用４基
ＯＡ床
光ケーブル
空調　　個別空調
機械警備
有人管理
駐車場４０，０００円/台
天井高２６００ｍｍ
新耐震基準
24時間セキュリティ
男女トイレ別

無柱でレイアウトしやすい造り
重厚感のあるオフィスビル

ＯＡフロア
新耐震基準
男女別トイレ
セントラル空調
ＥＶ5基

定期借家契約３年
61.95坪・35.92坪の分割案有り

天井高 2,600mm
床仕様(OA) フリーアクセス
空調個別
トイレあり（男女別）
給湯室有
エレベーターあり（4基）
駐車場あり

光村ビルの設備

エレベーター有り
エレベーター2基以上
駐車場
OAフロア
男女トイレ別
光ファイバ
個別空調
管理人常駐
機械警備
24時間使用

光村ビルのこだわり条件

ワンフロア
大通り沿い
天井高2400以上
セキュリティー強化型
分割可能
ハイグレード
デザイナーズ仕様

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光村ビルの物件概要

住所	品川区大崎１−１５−９地図を表示する
交通機関	JR山手線大崎駅徒歩7分東京臨海高速鉄道りんかい線大崎駅徒歩7分 JR埼京線大崎駅徒歩7分
賃料	1,284,492円	管理費等	535,205円
坪単価	18,700円
保証金	-	敷金	10ヶ月
礼金	0ヶ月	償却	-
敷引き	-	更新料	0ヶ月
使用面積	321.69㎡	坪数	97.31坪
物件構造	鉄骨鉄筋コンクリート	竣工年月	1996年6月
所在階	9階	総階数	12階
設備	エレベーター有り/エレベーター2基以上/駐車場/OAフロア/男女トイレ別/光ファイバ/個別空調/管理人常駐/機械警備/24時間使用
現況
取引形態	媒介
契約年	2	引渡し	2024/6/上旬
料金・その他	消費税込み。火災保険。保証会社	部屋コード	311509-9Ｂ
特記事項
備考

*2024/03/01

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物件担当スタッフからのコメント

阿部芳久

品川-五反田周辺の事業用賃貸物件のことはお任せ下さい。

私は、品川-五反田周辺で事業用賃貸物件を探す方の安心・安全な毎日をおくっていただく為のお手伝いをさせて頂いております。
長年つちかった不動産の経験を活かし、安心・安全の事業用賃貸物件のご提案をさせていただきます。

品川-五反田周辺の事業用賃貸物件の事でお困りの際は、
”阿部（アベ）”まで、お気軽にご相談下さい。

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８０坪から１００坪の物件

物件名	沿線駅名住所	駅からの交通	賃料使用面積 (坪数)	募集状況
賃貸オフィス・事務所ジブラルタ生命五反田ビル	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩5分	相談 285.95㎡ (86.5坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所西五反田8丁目ビル	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩6分	1,428,700円 360.82㎡ (109.15坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所コイズミビル	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩3分	未定 297.02㎡ (89.85坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所五反田第２ｎｏｔｅビル（旧五反田第２長岡ビル）	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩7分	1,463,385円 293.19㎡ (88.69坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所光村ビル	JR山手線大崎駅品川区大崎	徒歩7分	1,168,728円 292.71㎡ (88.54坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所山手ビル	JR山手線五反田駅品川区上大崎	徒歩6分	1,235,692円 325.75㎡ (98.54坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所五反田ハタビル	JR山手線五反田駅品川区東五反田	徒歩1分	1,596,400円 282.21㎡ (85.37坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所ＳＡＩＳＥＩ池田山ＢＬＤＧ．(齊征池田山ビル)	JR山手線五反田駅品川区東五反田	徒歩4分	相談 295.34㎡ (89.34坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所いちご五反田ビル（旧ＣＯＩ五反田ビル）	JR山手線五反田駅品川区東五反田	徒歩1分	相談 292.53㎡ (88.49坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所ＳＯＷＡ五反田ビル	JR山手線五反田駅品川区東五反田	徒歩3分	相談 271.04㎡ (81.99坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所五反田ハタビル	JR山手線五反田駅品川区東五反田	徒歩1分	相談 282.21㎡ (85.37坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所五反田ハタビル	JR山手線五反田駅品川区東五反田	徒歩1分	相談 282.21㎡ (85.37坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所イマス大崎ビル	JR山手線大崎駅品川区大崎	徒歩2分	1,443,700円 271.17㎡ (82.03坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所五反田第１ｎｏｔｅビル（旧五反田第１長岡ビル）	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩7分	1,109,700円 244.56㎡ (73.98坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所五反田ＴＲビル	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩10分	874,300円 289.02㎡ (87.43坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所貸店舗五反田サンハイツ	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩3分	1,760,000円 280.09㎡ (84.73坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所日本生命五反田ＮＮビル	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩4分	未定 310.74㎡ (94坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所第２オークラビル	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩4分	1,100,000円 264.46㎡ (80坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所貸店舗飯島ビル	JR山手線五反田駅品川区東五反田	徒歩1分	1,700,000円 314.88㎡ (95.25坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所サンウエスト山手ビル	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩11分	相談 320.53㎡ (96.96坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所西五反田８丁目ビル（旧ダヴィンチ西五反田Ⅱ）	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩7分	相談 306.84㎡ (92.82坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所大崎ブライトコア	JR山手線大崎駅品川区北品川	徒歩5分	2,002,750円 264.83㎡ (80.11坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所島津山ＰＲＥＸビル	JR山手線五反田駅品川区東五反田	徒歩6分	2,400,000円 313.59㎡ (94.86坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所東京ＹＢビル	JR山手線品川駅品川区北品川	徒歩9分	1,258,972円 291.04㎡ (88.04坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所五反田第一生命ビルディング	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩3分	相談 267.87㎡ (81.03坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所大野高輪ビル	JR山手線品川駅港区高輪	徒歩9分	974,200円 292.76㎡ (88.56坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所 Cocoro　Gotanda　Bldg.（旧五反田ＫＹビル	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩3分	1,624,000円 268.43㎡ (81.2坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所品川イーストワンタワー	JR山手線品川駅港区港南	徒歩2分	相談 314.4㎡ (95.11坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所島津山ＰＲＥＸビル	JR山手線五反田駅品川区東五反田	徒歩6分	2,400,000円 313.59㎡ (94.86坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所ＫＤＸ西五反田ビル	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩8分	1,890,306円 315.61㎡ (95.47坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所ＴＯＣビル	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩10分	未定 90.02㎡ (85.86坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所品川ＮＳＳビル	JR山手線品川駅港区港南	徒歩6分	相談 277.72㎡ (84.01坪)	募集中
貸店舗デュロス五反田	JR山手線五反田駅品川区東五反田	徒歩2分	2,316,006円 386.68㎡ (116.97坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所Ｄａｉｗａ品川Ｎｏｒｔｈ	JR山手線品川駅品川区北品川	徒歩8分	1,315,720円 310.68㎡ (93.98坪)	ご成約
賃貸オフィス・事務所貸店舗白金台シティハウス	JR山手線目黒駅港区白金台	徒歩10分	1,600,000円 276㎡ (83.49坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所白金台ビル	JR山手線目黒駅港区白金台	徒歩7分	1,200,780円 283.54㎡ (85.77坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所品川キャナルビル	JR山手線品川駅港区港南	徒歩8分	857,010円 171.7㎡ (51.94坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所品川センタービルディング	JR山手線品川駅港区高輪	徒歩2分	2,423,120円 286.08㎡ (86.54坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所第5小池ビル	JR山手線品川駅品川区北品川	徒歩10分	820,000円 270.6㎡ (81.86坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所前田道路白金ビル	JR山手線目黒駅港区白金台	徒歩2分	1,717,000円 283.8㎡ (85.85坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所ＮＭＦ五反田駅前ビル（旧大手町建物五反田ビル）	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩1分	相談 291.24㎡ (88.1坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所Ｙ．Ｂ．ビル	JR山手線品川駅品川区北品川	徒歩9分	989,400円 272㎡ (82.28坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所ＰＶＢ中目黒	東急東横線中目黒駅目黒区中目黒	徒歩6分	相談 292.03㎡ (88.34坪)	募集中
SOHOオフィス賃貸オフィス・事務所永田ハウス池田山	JR山手線五反田駅品川区東五反田	徒歩7分	1,300,000円 257.13㎡ (77.78坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所Ｄａｉｗａ品川Ｎｏｒｔｈ	JR山手線品川駅品川区北品川	徒歩8分	相談 313.85㎡ (94.94坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所品川イーストワンタワー	JR山手線品川駅港区港南	徒歩2分	相談 210.41㎡ (63.65坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所品川イーストワンタワー	JR山手線品川駅港区港南	徒歩2分	相談 304.73㎡ (92.18坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所新目黒東急ビル	JR山手線目黒駅品川区上大崎	徒歩2分	相談 315.11㎡ (95.32坪)	募集中
貸店舗賃貸オフィス・事務所トレステージ目黒	JR山手線目黒駅目黒区下目黒	徒歩8分	相談 276.66㎡ (83.69坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所北品川御殿山ビル	JR山手線品川駅品川区北品川	徒歩10分	相談 329.39㎡ (99.64坪)	募集中

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主な取扱エリア

＜品川区＞
荏原、大井、大崎、勝島、上大崎、北品川、小山、小山台、戸越、中延、西大井、西五反田、西品川、西中延、旗の台、東大井、東五反田、東品川、東中延、東八潮、平塚、広町、二葉、南大井、南品川など

＜港区＞
品川、白金台、白金、芝、芝大門、芝公園、高輪、麻布十番、虎ノ門、西麻布、西新橋、東新橋、浜松町、三田、南青山、南麻布など
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