五反田駅至近　重厚なビルです。１５．２坪。５０２５㎡。五反田駅徒歩１分３６.３坪

アルファ不動産株式会社
営業時間：09:00 〜 18:00 定休日：土日曜日　祝日　（メールでのお問い合わせは随時受付）
03-3779-5112

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物件詳細 [五反田駅至近　重厚なビルです。１５．２坪。５０２５㎡。五反田駅徒歩１分３６.３坪]

物件情報
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お問合わせ

五洋ビル

賃貸オフィス・事務所賃貸オフィス・事務所郵便局・銀行・コンビニなどのインフラが整った環境です。

費用

賃料

183,920円

管理費等

50,160円

保証金・敷金

- / 6ヶ月

礼金・償却・敷引き

0ヶ月 / 1ヶ月 / -

住所・最寄り駅

品川区東五反田１−１１−９地図を表示する
JR山手線五反田駅徒歩3分

使用面積・
坪数

50.25㎡ / 15.2坪

坪単価
(賃料+管理費等/坪数)

賃料＠12100、管理費＠3300

構造

鉄骨鉄筋コンクリート

竣工年月

1974年--月

所在階/総階数

4階 / 7階

引渡し

2024/5/中旬

五洋ビルの建物・物件PR

五反田駅至近・五反田駅徒歩１分
３路線利用可能
銀行・郵便局近く
管理良好
男女トイレ別２カ所　共用部分
エアコン　個別空調
エレベーター
エレベーターホール
湯沸かし室　共用部分
火災報知器（セコム）
ＴＶアンテナ
天井高２４００mm
事務室外にトイレあり
全館ＬＥＤ照明に変更
２Ｆより上は、純然たる事務所のみ。　エステ・クリニック・貸し会議室など不可

エアコン
男女トイレ別　共用部
湯沸室
タイルカーペット
諸条件相談可能

ＴＶアンテナコンセント
火災報知器
元テナント食品関係コンサルタント
事務所利用歓迎
店舗・クリニック不可
解約予告３ヶ月前
4月末退去予定

五洋ビルの設備

エレベーター有り
男女トイレ別
光ファイバ
個別空調
機械警備
24時間使用

五洋ビルのこだわり条件

駅近
日当良好
大通り沿い
天井高2400以上
分割可能
アンティーク仕様

五洋ビルのおすすめ業種

医療関係
塾・学校・教育
美容関係
サービス業

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五洋ビルの物件概要

住所	品川区東五反田１−１１−９地図を表示する
交通機関	JR山手線五反田駅徒歩3分都営浅草線五反田駅徒歩3分東急池上線五反田駅徒歩3分
賃料	183,920円	管理費等	50,160円
坪単価	賃料＠12100、管理費＠3300
保証金	-	敷金	6ヶ月
礼金	0ヶ月	償却	1ヶ月
敷引き	-	更新料	1ヶ月
使用面積	50.25㎡	坪数	15.2坪
物件構造	鉄骨鉄筋コンクリート	竣工年月	1974年--月
所在階	4階	総階数	7階
設備	エレベーター有り/男女トイレ別/光ファイバ/個別空調/機械警備/24時間使用
現況
取引形態	専任
契約年	2	引渡し	2024/5/中旬
料金・その他	消費税込。保証会社利用。火災保険。	部屋コード	1111109-4Ａ
特記事項
備考

*2024/04/22

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物件担当スタッフからのコメント

阿部芳久

品川-五反田周辺の事業用賃貸物件のことはお任せ下さい。

私は、品川-五反田周辺で事業用賃貸物件を探す方の安心・安全な毎日をおくっていただく為のお手伝いをさせて頂いております。
長年つちかった不動産の経験を活かし、安心・安全の事業用賃貸物件のご提案をさせていただきます。

品川-五反田周辺の事業用賃貸物件の事でお困りの際は、
”阿部（アベ）”まで、お気軽にご相談下さい。

事業用賃貸専門不動産会社ならではのご提案をさせていただきます。

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１０坪から２０坪の物件

物件名	沿線駅名住所	駅からの交通	賃料使用面積 (坪数)	募集状況
SOHOオフィス賃貸オフィス・事務所秀和五反田駅前レジデンス	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩1分	195,000円 45.65㎡ (13.81坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所SOHOオフィスＫＩビル	JR山手線目黒駅品川区上大崎	徒歩2分	286,000円 50㎡ (15.12坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所SOHOオフィスアレックス高輪	JR山手線品川駅港区高輪	徒歩4分	354,200円 59.25㎡ (17.92坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所貸店舗ＳＴビル	JR山手線五反田駅品川区東五反田	徒歩3分	270,000円 58.31㎡ (17.63坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所サンリオン（インターナショナル）ビル	JR山手線目黒駅品川区上大崎	徒歩3分	292,710円 58.67㎡ (17.75坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所扇寿ビル	JR山手線五反田駅品川区東五反田	徒歩1分	275,000円 54.42㎡ (16.46坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所Ｋ高輪ビル	都営浅草線高輪台駅港区高輪	徒歩4分	227,810円 49.16㎡ (14.87坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所SOHOオフィス中島ビル	JR山手線目黒駅品川区上大崎	徒歩3分	110,000円 34.02㎡ (10.29坪)	募集中
SOHOオフィス賃貸オフィス・事務所メゾン望月	JR山手線大崎駅品川区大崎	徒歩3分	91,300円 37㎡ (11.19坪)	募集中
SOHOオフィス賃貸オフィス・事務所エスパシオ高輪	JR山手線品川駅港区高輪	徒歩6分	195,000円 47.34㎡ (14.32坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所SOHOオフィス第２東栄ビル	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩3分	187,000円 51.81㎡ (15.67坪)	募集中
貸倉庫倉庫付事務所賃貸オフィス・事務所秋葉ビル	JR山手線五反田駅品川区大崎	徒歩8分	120,000円 46.86㎡ (14.18坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所SOHOオフィス高輪中央マンション	JR山手線品川駅港区高輪	徒歩5分	150,700円 41.56㎡ (12.57坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所SOHOオフィス貸店舗西五反田サインタワー	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩3分	224,200円 49.92㎡ (15.1坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所SOHOオフィスフィールド高輪	JR山手線品川駅港区高輪	徒歩4分	218,900円 33㎡ (9.98坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所SOHOオフィス目黒第1花谷ビル	JR山手線目黒駅目黒区下目黒	徒歩6分	153,520円 53.42㎡ (16.16坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所貸店舗コノトラビル	JR山手線目黒駅目黒区下目黒	徒歩2分	235,000円 39.23㎡ (11.87坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所貸店舗サンサーラ北品川	京急本線北品川駅品川区北品川	徒歩9分	220,000円 40.74㎡ (12.32坪)	募集中
SOHOオフィス賃貸オフィス・事務所ライオンズマンション東五反田	JR山手線五反田駅品川区東五反田	徒歩5分	187,000円 44.68㎡ (13.52坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所SOHOオフィス池田山パークヒルズ	JR山手線五反田駅品川区東五反田	徒歩2分	30,000円 56.65㎡ (17.14坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所コウトクビル	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩5分	209,000円 64.46㎡ (19.5坪)	募集中
SOHOオフィスSOHOオフィスセザール御殿山	JR埼京線大崎駅品川区北品川	徒歩5分	130,000円 44.28㎡ (13.39坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所SOHOオフィスドルミ五反田アンメゾン	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩4分	115,000円 31.96㎡ (9.67坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所ＴＯＣ　ＡＮＮＥＸ	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩5分	100,000円 33.06㎡ (10坪)	募集中
貸店舗賃貸オフィス・事務所アイエスビル	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩6分	240,000円 51.16㎡ (15.48坪)	募集中
SOHOオフィスセンチュリーメモリアル島津山	JR山手線五反田駅品川区東五反田	徒歩6分	150,000円 52.26㎡ (15.81坪)	募集中
SOHOオフィスマグノリアハウス	京急本線新馬場駅品川区南品川	徒歩3分	135,000円 50.1㎡ (15.16坪)	募集中
SOHOオフィス賃貸オフィス・事務所アイオス五反田アネックス	JR山手線五反田駅品川区東五反田	徒歩3分	340,000円 55.14㎡ (16.68坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所SOHOオフィスフラワー御殿山ハイツビル	JR山手線品川駅品川区北品川	徒歩10分	132,000円 44.82㎡ (13.56坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所五反田丸江ビル	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩2分	330,310円 64.22㎡ (19.43坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所ニューロワールビル	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩3分	203,500円 52.5㎡ (15.88坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所SOHOオフィス喜助西五反田ビル（旧西五反田Ｋ−１ビル）	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩7分	244,020円 57.65㎡ (17.44坪)	募集中
SOHOオフィス高輪Ｕ	京急本線泉岳寺駅港区高輪	徒歩3分	195,000円 38㎡ (11.5坪)	募集中
SOHOオフィス賃貸オフィス・事務所高砂ビル白金	JR山手線目黒駅品川区上大崎	徒歩4分	158,000円 43.15㎡ (13.05坪)	募集中
SOHOオフィス賃貸オフィス・事務所大崎アネックス	JR埼京線大崎駅品川区大崎	徒歩5分	123,200円 47.93㎡ (14.5坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所サウスシーストビル	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩5分	120,000円 35.96㎡ (10.88坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所ＮＫ五反田コータース	JR山手線五反田駅品川区大崎	徒歩6分	117,000円 33.95㎡ (10.27坪)	募集中
SOHOオフィス第1田中ビル	JR山手線目黒駅品川区上大崎	徒歩5分	132,000円 42㎡ (12.71坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所エコリッチ五反田	JR山手線五反田駅品川区大崎	徒歩5分	368,000円 60.43㎡ (18.28坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所エコリッチ五反田	JR山手線五反田駅品川区大崎	徒歩5分	368,000円 60.43㎡ (18.28坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所エコリッチ五反田	JR山手線五反田駅品川区大崎	徒歩5分	363,000円 60.43㎡ (18.28坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所エコリッチ五反田	JR山手線五反田駅品川区大崎	徒歩5分	680,000円 60.43㎡ (17.25坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所SOHOオフィス貸店舗五反田栗の木ビル	JR山手線五反田駅品川区東五反田	徒歩2分	278,784円 52.36㎡ (15.84坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所SOHOオフィス貸店舗グリーンプラザ五反田第２	JR山手線五反田駅品川区大崎	徒歩5分	165,000円 42.34㎡ (12.81坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所ＴＫビル	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩8分	115,000円 33㎡ (9.98坪)	募集中
SOHOオフィス賃貸オフィス・事務所しろがねロッカス	JR山手線目黒駅品川区上大崎	徒歩7分	135,300円 36.05㎡ (10.91坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所SOHOオフィスフロンティアテラス目黒	JR山手線目黒駅目黒区下目黒	徒歩4分	203,000円 36.06㎡ (10.91坪)	募集中
賃貸オフィス・事務所目黒サンライズマンション	JR山手線目黒駅目黒区下目黒	徒歩5分	173,800円 50.77㎡ (15.36坪)	募集中
SOHOオフィス賃貸オフィス・事務所アイオス五反田アネックス	JR山手線五反田駅品川区東五反田	徒歩3分	340,000円 55.14㎡ (16.68坪)	募集中
SOHOオフィス五反田サンハイツ	JR山手線五反田駅品川区西五反田	徒歩3分	242,000円 47.44㎡ (14.35坪)	募集中

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主な取扱エリア

＜品川区＞
荏原、大井、大崎、勝島、上大崎、北品川、小山、小山台、戸越、中延、西大井、西五反田、西品川、西中延、旗の台、東大井、東五反田、東品川、東中延、東八潮、平塚、広町、二葉、南大井、南品川など

＜港区＞
品川、白金台、白金、芝、芝大門、芝公園、高輪、麻布十番、虎ノ門、西麻布、西新橋、東新橋、浜松町、三田、南青山、南麻布など
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